普遍“降价”!青岛房东想通了

时间:2019-09-23 来源:www.0663auto.com

2019

越来越多的证据表明“房子不投机”不是随便说话,而是影响“建筑物”的主要主题。二手房领域中“节省价格”的速度提高也正在成为二手房市场的惯例。 8月,青岛各个社区的二手房价格已成为主流,包括印象中最稳定的主城区,大多数房东已经降低了您的房地产价格。

01跌幅大于

在青岛房地产市场的几个方面的概述中,八月份二手房社区的价格上下波动。下降的次数几乎翻了一番。丽松区最夸张的是,挂牌价降低了。该单元的高度几乎是该单元的四倍。

青岛二手房连续七天下跌

国家统计局9月17日发布

昨日,国家统计局于2019年8月发布了70个大中城市商品房销售价格。在二手房价格方面,青岛连续7个月降价,降幅0.4%。从7月份开始,比2018年同期下降1.1%。

新房价限制对房价调整有重大影响。西海岸,胶州等一手房供应充足的地方,二手房比例较高,比例约为。即墨相对稳定。在统计数据中包括的117个二手房中,只有63个降低了挂牌价格,有50个社区在增加。

我们已经注意到,即墨市在许多地区二手房倒挂的现象并不明显。一些新光盘的价格和二手房价格的反支撑是这种稳定性的原因之一。

青岛新房微涨

国家统计局9月17日发布

昨日,国家统计局于2019年8月发布了70个大中城市商品房销售价格。青岛新房价格较上月上涨0.5%,同比上涨8.1%。上一年。

02上升和下降更多

应部分网友的要求,这次我们将平度和莱西的一些二手房土地纳入了挂牌价格统计。当我们填补空白时,我们也惊讶地发现这两个地方的二手房挂牌价格与趋势相反。它显示了过冲和下降的现象。您如何理解这种看似奇怪的情况?可能有几个原因。

首先是统计问题。这两个区域包括在统计信息中。他们是一个新社区。在当地,它们是主要的房地产目标。 “向上”代表这些相对高质量的业主的自豪感和市场认可度。

第二是区域房地产市场的发展。平度和莱西在过去几年中还远远不能自给自足,因为它们与青岛的核心地区相距甚远。市场规模有限。近年来,这种情况已经改变。当地的城市化创造了大量的本地需求,高铁和地铁的规划或开放也吸引了一些外部需求。从青岛的平均房价水平来看,逐渐被纳入青岛城市生活圈的两个地方仍然处于价格水平。

增加与增加的比例反映了房地产市场的现状和房东的心。实际上,这也是对二手房价格倒挂异常现象的一种调整,房地产市场正在正常化。二手房价格的调整为买家提供了更多的机会和选择。当然,尽管二手房价格普遍下降,但总体上仍会微调。没有“腰围”和“骨折”之类的东西。稳定是最突出的房地产市场基调。

崂山

101个二手住宅,上升35个,下降66个

市南区

229个二手住房地块,上升84个,下降145个

市北

228个二手房社区,增加了64个,减少了164个

李沧

133个二手房地块,上升27个,下降106个

城阳

123个二手住宅,上升36个,下降84个

高新区

9个二手住房单元3个上,4个下,2个数据不可用

西海岸

143个二手房社区,上升34个,下降109个

立即

117个二手房地块,上升50个,下降63个,无数据或平坦的4个

胶州

43个二手房屋单元,上移12个,下移31个

和平

17个二手住房地块,9处向上,6处平坦,2处向下

莱西

9个二手住房单元,向上5个,平坦2个,向下2个

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越来越多的证据表明“房子不投机”不是随便说话,而是影响“建筑物”的主要主题。二手房领域中“节省价格”的速度提高也正在成为二手房市场的惯例。 8月,青岛各个社区的二手房价格已成为主流,包括印象中最稳定的主城区,大多数房东已经降低了您的房地产价格。

01跌幅大于

在青岛房地产市场的几个方面的概述中,八月份二手房社区的价格上下波动。下降的次数几乎翻了一番。丽松区最夸张的是,挂牌价降低了。该单元的高度几乎是该单元的四倍。

青岛二手房连续七天下跌

国家统计局9月17日发布

昨日,国家统计局于2019年8月发布了70个大中城市商品房销售价格。在二手房价格方面,青岛连续7个月降价,降幅0.4%。从7月份开始,比2018年同期下降1.1%。

新房价限制对房价调整有重大影响。西海岸,胶州等一手房供应充足的地方,二手房比例较高,比例约为。即墨相对稳定。在统计数据中包括的117个二手房中,只有63个降低了挂牌价格,有50个社区在增加。

我们已经注意到,即墨市在许多地区二手房倒挂的现象并不明显。一些新光盘的价格和二手房价格的反支撑是这种稳定性的原因之一。

青岛新房微涨

国家统计局9月17日发布

昨日,国家统计局于2019年8月发布了70个大中城市商品房销售价格。青岛新房价格较上月上涨0.5%,同比上涨8.1%。上一年。

02上升和下降更多

应部分网友的要求,这次我们将平度和莱西的一些二手房土地纳入了挂牌价格统计。当我们填补空白时,我们也惊讶地发现这两个地方的二手房挂牌价格与趋势相反。它显示了过冲和下降的现象。您如何理解这种看似奇怪的情况?可能有几个原因。

首先是统计问题。这两个区域包括在统计信息中。他们是一个新社区。在当地,它们是主要的房地产目标。 “向上”代表这些相对高质量的业主的自豪感和市场认可度。

第二是区域房地产市场的发展。平度和莱西在过去几年中还远远不能自给自足,因为它们与青岛的核心地区相距甚远。市场规模有限。近年来,这种情况已经改变。当地的城市化创造了大量的本地需求,高铁和地铁的规划或开放也吸引了一些外部需求。从青岛的平均房价水平来看,逐渐被纳入青岛城市生活圈的两个地方仍然处于价格水平。

跌比涨多,反映了现阶段楼市环境和房东们的心气儿。其实也是对一二手房价倒挂这种不正常现象的调整,楼市正在正常化。二手房价的调整,给购房者更多的机会和选择,当然,虽然普遍调低,二手房价普遍仍是微调,没有所谓的“腰斩”和“骨折”,稳才是当前最显眼的楼市基调。

崂山

101个二手房小区,35涨,66降

市南

229个二手房小区,84涨,145降

市北

228个二手房小区,64涨,164降

李沧

133个二手房小区,27涨,106降

城阳

123个二手房小区,36涨,84降

高新区

9个二手房小区3个涨,4个降,2个数据暂无

西海岸

143个二手房小区,34个涨,109个降

即墨

117个二手房小区,50个涨,63个降,4个无数据或持平

胶州

43个二手房小区,12个涨,31个降

平度

17个二手房小区,9个涨,6个持平,2个降

莱西

9个二手房小区,5个涨,2个持平,2个降

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